#「闪光时刻」主题征文 二期#

OMG!曝李佳琦1.3亿豪宅内部图!看看豪宅有多豪

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最近这两天都是李佳琦花1.3亿买豪宅这事

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提到李佳琦

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很多人看过他的视频

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随着网络的高速发展

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美妆直播进入巅峰

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坊间更是流传一句

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天不怕地不怕,就怕李佳琦OMG!

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在上海直播了这些年

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李佳琦也终于买下了上海的豪宅

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这套1.3亿的房子在哪?

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徐汇滨江

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去年,凤凰网财经曾经采访过李佳琦,问到每个月的收入有7位数吗?李佳琦肯定的答道“有”。所以对于李佳琦而言,买套上亿豪宅也是十分正常的。

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李佳琦的豪宅总面积超过1000平,一般人住的房子也就100来平,也就是说面积超过十座普通房子,可以想象有多么大了。

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唐嫣曾在家晒出过自己的照片,也曝光了她家豪宅的内景,随处可见的“土豪金”。

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那么,李佳琦买到上海这处豪宅,究竟在哪里呢,我们也来看看。据爆料,项目名叫做云锦东方,位于徐汇滨江区域,对岸就是浦东前滩。

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据了解,徐汇滨江目前已经吸引了腾讯华东总部、微软亚洲研究院、网易、小米等行业大鳄进驻。

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预计未来将有超过20000个企业汇聚,超千亿产能输出。并形成以西岸传媒港、西岸智慧谷、西岸金融城为核心的,世界级创新创意产业群!

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无论是从区位和规划来看,这个地方都是很有发展潜力的,李佳琦的眼光也是不错的。

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总价5000w+

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开盘3小时卖光

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看看豪宅长啥样?

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请静静感受

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业内流传过这样一句话,实地看过「云锦东方」的人,没有不说好的,最终没有买到的只有两种人:钱不够的,心痛割舍;错过的,捶胸顿足。

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下面话不多说,直接上图。虽然房子都卖光了,但是看看照片,也可以欣赏一下,梦想说不定哪天就实现了呢?

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云锦东方样板房客厅实拍

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云锦东方样板房餐厅实拍

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云锦东方样板房西厨&早餐桌实拍

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云锦东方样板房中厨实拍

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云锦东方样板房主卧实拍

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云锦东方样板房次卧实拍

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云锦东方样板房衣帽间实拍

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云锦东方样板房书房实拍

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云锦东方样板房卫生间实拍

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云锦东方样板房阳台实拍

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网友“分帮结伙”有些变身柠檬精

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还是升级版的“酸”+“杠”

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另一些网友觉得,凭自己本事赚钱怎么了?

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还有些吃瓜网友表示

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自己不知不觉竟参与了一个上亿的项目

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随后,罗永浩老师也坐不住了

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前来评论一番

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“‘砖下之魂’?这价值观也太恶心了吧”

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“就算买10.3个亿的豪宅也没毛病”

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豪宅到底买没买,在哪买的,花了多少钱

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还是一起等确切的消息吧

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同样是一线城市,同样是黄金地段

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同样是上亿的房子

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深圳1.5亿的豪宅

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01

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黄金地理位置

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堪比上海陆家嘴

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这套豪宅

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位于深圳市中心,背靠城市面朝海

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53楼的层高,将海景一览无遗

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02

房间面积520㎡

比一个篮球场还大

进门之前

乘坐全透明的电梯

听说在这儿

每上一层楼,房价就上升300万

足足有7.2米的层高

拥有80㎡的落地窗

这整面的玻璃窗

光是造价就将近20万!

价值1个亿的阳台海景

可以俯瞰城市的书房

书房中的书架

30万人民币

透明楼梯:一步步走向海里

漫步入海的感觉

设计师特意选择了蓝色透明玻璃

这样悬挂式楼梯很少见

要40万人民币

二楼低调含蓄的客厅

可以看海景的保姆房

拉开之后,瞠目结舌!

是一间可以看海景的保姆房

梦想衣帽间

我的少女心

一间卧室就是一套房

03

顶级家具配置

加起来竟有上千万

厨电大约在200万

橱柜大约在400万左右

浴室配置25w+

04

豪宅亮点

顶楼60㎡私人泳池

一个超过上亿的豪宅

是不能没有私人泳池的!

果然,豪宅是认知以外的东西

那么,除了李佳琦带火的云锦东方,上海还有哪些瞩目的豪宅?

上海豪宅成交价TOP10

TOP10 中企滨江悦府

成交均价:148133元/㎡

中企滨江悦府位于陆家嘴北滨江、恒大滨江华府的对面,距离黄埔江面直线距离只有300米左右,北面沿江还有长达2.7公里的新华滨江体育公园和约12万㎡的绿带空间。

项目是2019魔都房价TOP10榜单中唯一的全新豪宅,也是唯一一个成交均价低于15万元的项目,还是成交套数最多的项目。一共贡献了64套的成交量,套均总价2552万元/套。

TOP9 古北臻园

成交均价:150863元/㎡

位于闵行区的古北臻园,是老上海洋房与西班牙建筑的经典之作,2009年曾以19万元/㎡的成交单价,创下当时的中国内地房价之最,打破汤臣一品的成交价纪录。

项目主要在售面积438-636㎡的别墅产品,总价5000万元起。2019年共网签4套,套均总价高达7045万元,其中3套集中在上半年。

TOP8 绿地黄浦滨江

成交均价:151048元/㎡

绿地黄浦滨江位于世博滨江板块,项目极具创造性的户型设计一直被人们津津乐道。书房、客厅、餐厅通过270°弧形转角连成一个整体,进而形成一个长达20米的景观面!其实,单客厅面宽就达6.7米,甚至能放得下一辆加长版劳斯莱斯!

项目截止目前已经全盘售罄了,后续也再无加推。去年网签的这两套房源,成交价约15万元/㎡,总价约3700万元/套。

TOP7 滨江一品苑

成交均价:151308元/㎡

位于浦东内环的滨江一品苑是一个实力豪宅项目,地处是大名鼎鼎的陆家嘴滨江区,当真是一品苑系专为金融高管及家人建造的高级奢雅公寓。小区仅有两栋高约100米的双子塔楼,左揽外滩,右瞰陆家嘴,景观视野十分优越。

项目于2019年12月10日正式开盘,不到一个月的时间就成功签约7套豪宅,套均面积150㎡左右,均价约15万元/㎡。而根据网上房地产信息,项目目前还有37套产品显示已被预定,预计年后会迎来一波签约爆发。

TOP6 合生东郊别墅二期

成交均价:153963元/㎡

东郊俨然已经成为上海高奢别墅的聚集区,区域内聚集了华洲君庭、合生东郊别墅、东郊花园等知名别墅社区,各个售价不菲。

而合生东郊别墅是上海为数不多还有房在售的纯独栋别墅社区,全盘只有70多套独立别墅。2019年共成交了8套独栋,签约均价15.4万元/㎡,套均总价约7500万/套。

TOP5 古北壹号

成交均价:167982元/㎡

被称为中国版“海德公寓”的古北壹号近两年名声大噪,总是频频出现在各种豪宅排行榜上。项目公寓总价动辄5000万+,别墅分分钟上亿,也是让人看得心惊胆战。

去年一年,项目一共成交了12套豪宅,整体均价约16.8万元/㎡。其中光11月就成交了2套套均面积850+㎡的别墅,总价都超过1.8亿元。

TOP 4 绿城黄浦湾

成交均价:177484元/㎡

2015年,绿城黄浦湾曾以预售证备案最高38万元/㎡,总价约2.3亿元的价格,刷新了上海公寓价格(报价)的记录,从此为魔都顶级豪宅圈添上了浓墨重彩的一笔!

2019年,项目共网签了21套豪宅,主要为高区大户型景观房源,成交均价17.7万元/㎡,套均总价6000万元/套左右。

TOP 3 中粮海景壹号

成交均价:194153元/㎡

曾在2015年、2018年、2019年分别上榜《中国十大超级豪宅》榜的中粮海景壹号,是全国首个成交单价超过20万元的新建住宅!

项目由5幢超高层江景公寓围合组成,每一幢楼都享有专属停车区,从车库可直达楼道玄关。其实,项目所以产品已经全部售罄了,2019年网签的这一套应该为补签约,面积593㎡,总价1.15亿元。

TOP 2 汤臣一品

成交均价:213434元/㎡

一线滨江,正对外滩建筑群的汤臣一品,从2005年“出道”至今,一直是上海豪宅的名片级项目。十多年的时间里,这位老大哥不是在刷新房价记录,就是在刷新房价记录的路上。

2019年,项目共成交3套顶层复式豪宅,均价约21万元/㎡,套均面积767㎡,套均总价高达1.72亿元/套。

TOP 1 华侨城苏河湾

成交均价:222966元/㎡

6年前,华侨城苏河湾两栋塔尖住宅面市,备案单价最高达29.8万元/㎡,凭一己之力拉高了整个区域的调性。直到现在,项目仍是众多豪宅粉心中的“白月光”。

2019年,苏河湾共成交10套套均面积425㎡的豪宅,均价约22.3万元/㎡。目前住宅部分已经基本售罄了,剩余少数几套尚未网签的均为顶层复式,均价都超过20万元/㎡。

最后附上2019年上海成交均价TOP10豪宅一览表,咱买不起看看也行。

注:文中数据来源于兔博士

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